企业土地承包经营权赠与协议书

　　甲方(入股方)：

　　住所： 联系电话： 乙方：

　　住所： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《黑龙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

　　一、入股土地基本情况及用途

　　甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。

　　入股土地详细明细表

　　二、入股期限

　　入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、股份分红与支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 种方式支付股份红利。

　　1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 公斤(大写： )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。

　　2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元(大写： )作为股权红利。

　　3.其它方式支付。 。

　　四、支付时间

　　乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。

　　1.提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。

　　2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。

　　3.一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。

　　5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。

　　8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

　　9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。

　　10.其它权利和义务约定： 。

　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

　　1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理： 。

　　2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： 。

　　3.合同到期土地恢复原状等事项的处理： 。

　　八、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　4.乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的 %承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。

　　九、其他约定

　　1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案。

　　2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民起诉。

　　3.其他需要说明的事项： 。

　　4.本合同自双方签字后生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　身份证号： 身份证号：

　　法人代表身份证号：

　　年 月 日

　　鉴证单位：(签章)

　　鉴证人：(签章)

　　年 月 日

企业土地承包经营权赠与协议书

　　转让方(以下简称甲方)：_________________

　　受让方(以下简称乙方)：_________________

　　甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让地块

　　甲方将其承包经营的自留土地(位于张月祥家正房的后方)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：_________________北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

　　二、转让期限及权属

　　永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为大写：_________________叁仟元(3000.00元)整人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

　　五、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

　　六、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　20__年农村土地转让合同范文3

　　转让方(以下简称甲方)：_________________

　　受让方(以下简称乙方)：_________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________

　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________。

　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：_________________

　　1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理机关调解;

　　2、提请_____________仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

企业土地承包经营权赠与协议书

　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。

　　一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。

　　二、转让地界

　　三、转让期限、金额及支付办法。

　　1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

　　2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800亩，后面6.5亩28500/亩，合计人民币：314130元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整

　　3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。

　　四、承包经营权转让和使用的特别约定：

　　1、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。

　　2、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　3、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。

　　4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的`厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。

　　5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　五、违约责任

　　本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡、农业承包合同管理机关调解。

　　2、提请仲裁委员会仲裁。

　　3、向有管辖权的人民提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。

　　甲方：

　　甲方代表签字：

　　乙方：

　　乙方代表签字：

　　鉴证方：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

企业土地承包经营权赠与协议书

　　甲方(转包方、出租方)：

　　地址：广西武鸣县

　　乙方(承租方)：

　　地址：广西武鸣县

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包土地地点、面积、承包期限及用途

　　1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县 亩，土地地名：。流转(发包)给乙方从事现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。交地时间：20xx年 月 日前。

　　2、承包期限年：从年月日起至

　　3、土地用途：现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。

　　二、土地承包费用及承包费缴纳方式

　　甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。

　　1、承包费用：土地租金20xx年20xx年月每亩1100元/年，20xx年至20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至20xx年 月每亩 元/年，20xx年 月至2031年 月每亩 元/年，2031年 月至2035年 月每亩 元/年，2035年2040年元/年。

　　2、缴纳方式：每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日

　　3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等原因，造成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不承担责任。如甲方的银行帐户发生变动，应及时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承担责任。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方必须按合同规定的时间提供场地给乙方经营，不得随意终止。甲方不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。

　　2、甲方必须保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。如果在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部承担。

　　3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。

　　4、甲方确保公路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。

　　5、甲方需协助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。

　　6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。

　　7、甲方应及时按《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律规定办理有关批准报备工作。

　　8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营除国家法律、法规禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的经营行为。

　　2、乙方有权在承包地内重新进行场地统一规划使用(包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等)。

　　3、租赁期间，如遇到开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建设的地上附着物赔偿款归乙方所有，土地补偿收益归甲方所有。

　　4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。

　　5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。

　　7、依法享受国家和当地提供的各种支农补贴和服务。

　　五、声明与保证

　　1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清晰、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。

　　2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的委托。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。

　　六、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　2、国家发生重大调整和变化的;

　　3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　4、因不可抗力使合同无法履行的。

　　七、共同约定

　　1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干涉乙方的生产、生活和经营。

　　2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。

　　3、未尽事宜，双方协商解决，协商一致以书面形式作为合同的附件执行。

　　4、不因双方的法定代表人(或代表)变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。

　　八、违约责任

　　1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须承担赔偿责任;

　　2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

　　3、以上合同条款，甲乙双方必须共同遵守，如需更改合同内容，必须经双方协商一致并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。

　　九、争议的解决

　　发生争议的双方应协商解决，协商不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民。

　　十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　鉴证单位： 鉴证人：

　　年 月 日 年 月 日

企业土地承包经营权赠与协议书

　　合同编号：

　　甲方(出租方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、 出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，

　　出租土地用途为： 养殖业及配套设施 。

　　二、 出租期限

　　土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 出租价格与支付方式

　　1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。

　　2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.有权享有该租凭土地的所有权。

　　2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。

　　3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　2.依法享受国家和当地提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　4.按照协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。

　　5.土地租凭期内因乙方原因不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。

　　6.乙方在租凭期间，不得改变土地使用性质。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。

　　七、有下列情况之一者，本协议可以变更或解除

　　1.经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更;

　　2.因战争、疫病使协议无法履行的;

　　3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必须交给甲方，乙方不承担赔偿责任。

　　八、其他

　　1.合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第5款约定。

　　2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇一份，本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字盖章)： 乙方：(签字盖章)：

　　年月日：